Korjausvelkalaskuri helpottaa asuntokauppaa
Korjausvelkalaskuri on kehitetty tekemään asuntokauppa, yksi ihmiselämän suurimmista ostopäätöksistä, helpommaksi ja turvallisemmaksi sekä ostajalle että myyjälle.
Omistaja, tarkista taloyhtiönne kunto
Isännöintiliiton tutkimuksen mukaan 70 prosenttia taloyhtiöiden osakkaista arvioi, että heidän yhtiönsä on hyvä ja hyvin hoidettu.
Ammattitaidolla hoidetuissa taloyhtiössä korjausvelan määrä on pääsääntöisesti alle 1000 euroa neliöltä. Taloyhtiöissä, joissa tarpeellisia remontteja on jätetty tekemättä, korjausvelan määrä saattaa olla jopa 2000 euroa neliöltä.
Millainen on teidän taloyhtiönne ja sen korjausvelka? Miten se menestyy vertailussa alueen kiinteistökantaan?
Raportista hyötyä asunnon myynnissä
Harkitsetko asunnon myyntiä? Korjausvelkalaskurin raportti asunnosta on sinulle erinomainen työkalu:
- Avaa selkokielellä asunnon ja taloyhtiön korjausvelan määrän
- Realistinen, onnistunut hinnoittelu. Mitä nopeammin kaupat syntyvät sitä parempi on hinta.
- Herättää luottamusta, rohkaisee ostajia tekemään tarjouksia
- Rehellisyys, läpinäkyvyys ennaltaehkäisee riitoja kaupan jälkeen
- Auttaa asunnon myynnin ajoittamisessa elämäntilanteeseen sopivaan ajankohtaan.
Asuntokauppaa suunnitellessa pyydetään tyypillisesti taloyhtiön paperit välittäjältä, mutta kokonaiskuvan luominen taloyhtiön kunnosta näiden perusteella on hankalaa. Korjausvelkalaskurin raportin avulla saat muutamassa minuutissa käsityksen taloyhtiön kunnosta.
Laskemme korjausvelan ja saat arvion sen vaikutuksesta taloyhtiön arvoon ja asumiskustannuksiin.
Paljonko asunnossa on korjausvelkaa?
Kysymykset ja vastaukset
Vastaus avautuu, kun klikkaat kysymystä.
Onko tämä parempi taloyhtiö kuin tuo naapuriyhtiö?
Taloyhtiöiden teknistä kuntoa voidaan vertailla korjausvelan avulla. Hyvässä taloyhtiössä korjaukset tehdään ajallaan ennen kuin vahinkoja pääsee syntymään. Taloyhtiön kalleimmat remontit ovat LVIS-remontti ja julkkisivuremontti. Mitä suurempi on taloyhtiön korjausvelka, sitä todennäköisemmin lähitulevaisuudessa on tulossa rahoitusvastiketta nostattavia remontteja. Taloyhtiössä, jossa remontteja viivytetään kustannusten pelossa, esimerkiksi ennen remonttia lisääntyvät kosteusvauriot lisäävät kuluja.
Missä kunnossa taloyhtiösi on?
Taloyhtiön kunnon arviointiin helpoin apuväline on korjausvelkalaskuri, joka myös kertoo milloin on odotettavissa seuraavia suuria remontteja. Korjausvelkalaskurin raportista näet helposti ja ymmärrettävästi muutamassa minuutissa taloyhtiön kunnon.
Tekniikan kunnon tarkkaan määrittämiseen tarvitaan ammattilaisten suorittama kuntotarkastus. Raportista näet muun muassa taloyhtiön korjausvelan, tehdyt remontit ja arvion siitä milloin seuraavia remontteja tullaan tekemään.