Kun Uudellamaalla asuva nainen huusi huutokaupasta 97-neliöisen kerrostaloasunnon vain 2000 eurolla, hän oli aluksi innoissaan kaupasta. Kuitenkin epäilykset heräsivät, ja hän tilasi Korjausvelkalaskuri-palvelusta raportin taloyhtiön korjauksista.
Raportista selvisi, että taloyhtiössä oli paljon tekemättömiä remontteja ja vesivahinkoja. Taloyhtiön korjausvelka oli yli 160 000 euroa hänen asunnossaan. Nainen vetäytyi asuntokaupasta, sillä hän ei halunnut joutua velkakuoppaan, eikä pankki olisi todennäköisesti edes luotottanut asuntokauppaa.
Keravalainen taloyhtiö oli ottanut huonossa kunnossa olevan talon perustamislainaa sijoittajaryhmälle, joka jätti sen uusille asunnonostajille. Tulevista remonteista aiheutuu kaikille osakkaille jättikulut. Taloyhtiössä tikittää piilevä velkapommi.
Lue haastattelu Iltalehdestä.
Tältä näyttää Korjausvelkalaskurin raportti Keravan kerrostalosta ja sen kuukausittaisista asumiskustannuksista. Asumiskustannukset 97,5 neliön asunnossa (=yhtiövastike) ovat tällä hetkellä 1700 euroa kuukaudessa ja raportin mukaan lisää on tulossa.
Kuva: Tulevien remonttien lisäävä vaikutus kuukausittaisiin asumiskustannuksiin (20 vuoden yhtiölaina, 6 prosentin korko).